1983〜1993年築, 専有面積43.82㎡〜63.82㎡の平均販売価格
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ロマネスク藤崎南
福岡県福岡市早良区原三丁目
/ 藤崎駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 53.82㎡の場合
相場
2,192万円
40.7万円/㎡
694
1,693
2,691
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,691万円
31.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月22日
ロマネスク藤崎南
2,250万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 53.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 2,250万円 | 41.8万円 | 2階 | 53.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/07/07 | 2,080万円 | 33.2万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/01 | 2,390万円 | 30.8万円 | 2階 | 77.48㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/05/14 | 2,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 2,250万円 | 29.0万円 | 2階 | 77.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 2,250万円 | 31.3万円 | 2階 | 71.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.89㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 2,840万円 | 39.5万円 | 2階 | 71.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,250万円 | 41.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/06 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,699万円 | 39.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/08/23 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,780万円 | 39.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/14 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
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1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造